+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Лучше Снимать Квартиру Через Агента Или Собственника

Как Лучше Снимать Квартиру Через Агента Или Собственника

Смысла обращаться в агентство для подбора варианта практически нет. Только если вы не уверены в своих возможностях по проверке документов и не понимаете, нормальный ли вы подписываете договор. Ну, или располагаете ограниченным количеством времени на подбор и не можете несколько часов провести на телефоне, договариваясь о просмотрах и выясняя тонкости. Да, есть кидалово, но встречаются и реально нормальные агентства, если ты не видел а , не значит, что их нет. Не гони пурги, блин. Агент нужен еще и для того, чтобы арендатор не наебал сам себя при аренде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Этот материал доступен в украинской версии.

Личный опыт: снимаем недорогую «однушку» в Минске и проверяем работу агентов

Первым и вполне логичным шагом будет обзвонить знакомых с вопросом, нет ли у них на примете хорошего и надежного варианта. Ну а если они, к сожалению, ничем помочь вам не могут, или же съемная квартира потребовалась в другом городе, остается обратиться к объявлениям о сдаче в наем недвижимости. И тут вы оказываетесь перед дилеммой — воспользоваться услугами агентства по недвижимости, или же искать непосредственно собственника.

И в первом и втором случае имеются как свои положительные моменты, так и недостатки, которые мы с вами попробуем более детально рассмотреть. Одним из основных положительных моментов съема квартиры у собственника является толерантность в плане первоначальной оплаты. Обычно собственник жилья адекватно относится к срокам оплаты, например, он может предложить помесячную оплату, а при условии, что вы заключаете с ним договор на довольно продолжительный срок еще и снизить стоимость аренды.

К недостаткам такого варианта можно прежде всего отнести временные затраты на поиски оптимально подходящей съемной квартиры. Не факт, что с первой же попытки вы найдете то, что вас наиболее устраивает. К тому же собственник может оказаться попросту мошенником, и такую возможность, к сожалению, исключить нельзя. Довольно часты случаи, когда мнимый собственник сдает жилье, не имея на это абсолютно никаких прав, она попросту не его, или же он ограничен в правах на эту квартиру.

Возможен и вариант, когда хозяин квартиры, попросту наживается на доверчивых съемщиках, сдавая жилье одновременно нескольким лицам. В первом случае, вас непременно выселят, объявившиеся законные владельцы, а аферист с вашими деньгами исчезнет. Следует отметить, что подать в суд на нечистоплотного собственника квартиры следует в обязательном порядке.

Обратившись к услугам агентства, вы, прежде всего, реально экономите свое время и получаете гарантии того, что сделка будет прозрачной и вас не обманут. Крупные компании, как правило, дорожат своей репутацией и не идут на мошенничество ради сиюминутной выгоды. Что касается оплаты, то тут вам придется все же раскошелиться.

Это может сэкономить вам деньги, а может и лишить их, очень уж велик в такой ситуации риск быть обманутым. Мотивируя это тем, что въехать в арендованное жилье можно будет, скажем только через неделю, а аванс нужен, чтобы ее не перекупили. После того, когда все формальности соблюдены и проходит оговоренный срок, вы пытаетесь въехать, и к своему изумлению узнаете, что квартира уже сдана. То есть, все же существует риск быть обманутым не только фирмами-однодневками, а и вполне состоявшимися компаниями.

Как вы сами видите, вариантов афер с недвижимостью существует превеликое множество, и каждый день появляются новые мошенники, старающиеся выманить у вас деньги. И тогда у вас будет отличный шанс заключить действительно честную сделку. Главная Публикации Аренда квартиры Обратиться в агентство или снять квартиру самостоятельно. Аренда квартиры напрямую у собственника Одним из основных положительных моментов съема квартиры у собственника является толерантность в плане первоначальной оплаты.

Аренда квартиры через агентство Обратившись к услугам агентства, вы, прежде всего, реально экономите свое время и получаете гарантии того, что сделка будет прозрачной и вас не обманут. Оставить заявку Оценить квартиру Отправить письмо. Заказать звонок. Отправить письмо. Заказать просмотр. Задать вопрос.

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом

Первым и вполне логичным шагом будет обзвонить знакомых с вопросом, нет ли у них на примете хорошего и надежного варианта. Ну а если они, к сожалению, ничем помочь вам не могут, или же съемная квартира потребовалась в другом городе, остается обратиться к объявлениям о сдаче в наем недвижимости. И тут вы оказываетесь перед дилеммой — воспользоваться услугами агентства по недвижимости, или же искать непосредственно собственника. И в первом и втором случае имеются как свои положительные моменты, так и недостатки, которые мы с вами попробуем более детально рассмотреть. Одним из основных положительных моментов съема квартиры у собственника является толерантность в плане первоначальной оплаты. Обычно собственник жилья адекватно относится к срокам оплаты, например, он может предложить помесячную оплату, а при условии, что вы заключаете с ним договор на довольно продолжительный срок еще и снизить стоимость аренды. К недостаткам такого варианта можно прежде всего отнести временные затраты на поиски оптимально подходящей съемной квартиры.

Обратиться в агентство или снять квартиру самостоятельно

Когда денег в обрез, а жить где-то надо, хочется сэкономить на всем. Тем не менее есть вещи, на которые все-таки стоит потратиться. Вы отдали ему круглую сумму деньги за два месяца и залог. Перевезли свои вещи, потратились на переезд.

Сайт " РИА Недвижимость " собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице. Проверьте документы на квартиру Существует несколько видов мошеннических действий со стороны наймодателей, о которых нужно помнить всем тем, кто пребывает в поиске съемного жилья. Например, рассказывает руководитель отдела аренды компании "Азбука Жилья" Мария Баскова, в арендных отношениях имеет место быть такое явление, как субаренда жилья — когда наниматель пересдает квартиру третьим лицам, разумеется, не ставя в известность владельца. По словам собеседницы агентства, в данном случае мошенник снимает квартиру посуточно, скажем, дней на семь.

То, насколько сильно отчеты риелторов расходятся с реальностью, понимаешь при первых же попытках снять квартиру в Минске. Если повезет — заселишься быстро и забудешь о поисках на год-два, если нет — придется иметь дело с десятками агентов и собственников, преследующих только свои интересы.

Подскажите, какая разница кроме суммы, конечно между съемом квартиры через агентство и напрямую от хозяина? Какие плюсы и минусы в каждом случае? На что необходимо обратить внимание при договоренности? Я совершенно не разбираюсь в этом вопросе, планирую квартиру с ребенком снимать, страшно ошибиться.

снять квартиру через агентство или от хозяина. в чем разница?

Предыстория создания этих советов очень проста - в течение нескольких лет я с завидной регулярностью снова и снова снимала квартиры. Меняла районы, увеличивала площадь, искала лучше. За это время у меня накопилось много всяческого опыта, преимущественно, увы, негативного. Нечто вроде вывода из всего этого.

.

Как правильно арендовать квартиру

.

Как правильно снять квартиру, чтобы вас не обманули

.

«Почему люди так не любят агентов по недвижимости?» — удивляются Хорошие квартиры люди снимают быстро, даже сейчас. Полчаса времени, несколько слов с собственником — и $ у него в кармане. И вряд ли . А лучше сделать ремонт и что бы квартиранты его убили???.

Как правильно арендовать квартиру: Простые способы не пролететь с жильем

.

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефрем

    И ТОЛЬКО ТОГДА, я буду БЛЯДЬ, платить этот ёбаный налог 6000 грн. со своей машины ЕВРО-4 в год. ПИДОРАСЫ ебучие!

  2. tioflowon

    Где же ссылка на проверку запрета выезда?

  3. hyakohsi

    20 литров бензина спички. И вопрос решен (

  4. Софья

    Даже не хочу ролик смотреть если ты уже у следователя Поздно что то говорить.

  5. Софрон

    Да как до такого дошло мужчина новопроходец воин защитник первооткрыватель строитель стал на ровне с каким то рабом или предметом который можно использовать и выкинуть у которого нет своей воли прав ,на него всем наплевать так почему он должен что то государству ?Армия ,семя идти на роботу дабы вкаловать на эту семью но по правах быть на ровне с рабом очень справедливо пора уже сломать этот культ медленного угнетения мужчин или скоро у нас прав не останется совсем а будут только обязанности