+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

По Каким Документам Могут Забрать Квартиру

По Каким Документам Могут Забрать Квартиру

Долги по кредиту под залог квартиры. Если квартира заложена, а долг большой, то недвижимость могут забрать, даже если это единственное жильё. Это, пожалуй, самый распространённый случай и самый большой страх будущего ипотечника. В этом случае квартиру используют как залог, для гарантии возврата денег.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ко мне часто обращаются с вопросом о том, а могут ли забрать единственное жилье дом, квартиру за долги, в данной статье освещу подробно этот вопрос, а также рассмотрю вопрос об изъятии жилья для государственных и муниципальных нужд, так как реализация данной процедуры влечет прекращение права собственности на объект недвижимости. Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства далее — требования ст.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Ко мне часто обращаются с вопросом о том, а могут ли забрать единственное жилье дом, квартиру за долги, в данной статье освещу подробно этот вопрос, а также рассмотрю вопрос об изъятии жилья для государственных и муниципальных нужд, так как реализация данной процедуры влечет прекращение права собственности на объект недвижимости.

Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства далее — требования ст.

Жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комната — часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Если должник проживает в недострое доме не введенном в эксплуатацию или нежилом помещении по правоустанавливающим документам, то на такое имущество может быть обращено взыскание, так как юридически указанные виды недвижимости не являются жилыми помещениями, а следовательно не могут признаваться единственным жильем.

Давайте сразу проясним вопрос о том, что в ипотеке, то есть в залоге, недвижимость может находится не только у банка, но и любого иного кредитора. Залог недвижимости ипотека — это способ обеспечения исполнения обязательств, которым может быть обеспечено любое обязательство, например, обязательство заемщика вернуть долг по договору займа или покупателя оплатить товар по договору купли-продажи.

Согласно ст. В случае если вы передали единственное жилье в залог кому-либо и не исполнили обязательство в установленный договором срок, залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих требований путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Как правило, обращение взыскания на единственное жилье, являющееся залоговым имуществом, осуществляется в судебном порядке, однако договором может быть предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на недвижимость на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, либо закладной, которые содержат условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке ст.

Не лишиться единственного жилья, которое является залоговым имуществом, можно только одним способом — исполнить обязательство перед кредитором. Если у должника имеются долговые обязательства, обязательства по уплате налогов, возмещению убытков, морального вреда, ущерба и любые иные долги, вне зависимости от размера суммы долга, обратить взыскание на единственное жилье нельзя, в силу положений ч.

Указанная норма сформулирована законодателем следующим образом: взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Конституционно-правой смысл выше приведенной нормы раскрыт в Постановлении Конституционного Суда РФ от Гумеровой и Ю. Поясняю, что имел в виду Конституционный суд РФ в названом постановлении — если должник и члены его семьи не проживают в замке или особняке лишить их права на единственное жилье нельзя.

В случае если сумма задолженности значительная то, скорее всего, на имущество большей стоимости, то есть 2-х комнатную квартиру. Также отмечу, что хотя и реализовать для погашения задолженности единственное жилье нельзя, судом или судебным приставом-исполнителем может быть наложен арест на такую недвижимость, то есть продать или подарить единственное жилье пока не погасите задолженность перед кредитором и будет нельзя.

Вариант 4. Отчуждение единственного жилья в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Единственное жилье может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме если изымается жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости. Если собственник жилого помещения не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Таким образом, отчуждение жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не является лишением собственника прав на единственное жилье, собственнику предоставляется либо денежная компенсация либо иное жилье. Главная Вопрос-ответ. Вариант 1. Единственное жилье юридически является нежилым помещением Давайте вначале разберемся в вопросе о том, что понимать под жильем жилым помещением.

Вариант 2. Единственное жилье находится в ипотеке Давайте сразу проясним вопрос о том, что в ипотеке, то есть в залоге, недвижимость может находится не только у банка, но и любого иного кредитора. Вариант 3. Единственное жилье не является предметом залога ипотеки Если у должника имеются долговые обязательства, обязательства по уплате налогов, возмещению убытков, морального вреда, ущерба и любые иные долги, вне зависимости от размера суммы долга, обратить взыскание на единственное жилье нельзя, в силу положений ч.

Отчуждение единственного жилья в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд Единственное жилье может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Настоящая статья составлена по состоянию на Юрист Курск г. Формы документов Полезные ссылки Справочная информация.

Проект Законы для людей

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют. Покупатели квартир на вторичном рынке в большинстве своем уже знают, что предварительно нужно проверить "юридическую чистоту" объекта, но не все до конца понимают, что в это понятие входит.

Квартира попала под арест

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество должника имеют право арестовать судебные приставы?

Действенность данного шага может заключаться еще и в том, что на самом деле никакой мошеннической схемы и нет, а сотрудник, принявший от вас документы на квартиру неожиданно заболел, или уехал в другой город по срочным обстоятельствам. Поэтому, лучше всего сначала навестить агентство, а уже потом преступать ко второму шагу.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать.

Запомнить меня. На первый взгляд это кажется маловероятным.

За что могут отобрать квартиру

Об этом сообщает пресс-служба МВД в Facebook. Соглашаясь продать свой голос на выборах, гражданин может потерять свое право свободного волеизъявления, а также недвижимое имущество квартиру, дом, земельный участок ", - сообщили в министерстве. Отмечается, что мошенники могут работать следующим образом: они могут предлагать под видом агитаторов от любого из кандидатов вознаграждение за голос в пользу этого кандидата. Завладев персональными данными мошенники могут переоформить недвижимость на третьих лиц", - отмечается в сообщении. В МВД призвали ни при каких обстоятельствах не сообщать свои персональные данные, не передавать копии документов и не подписывать никаких договоров, заявлений и т.

На избирательный участок, помимо приглашения, стоит взять с собой документ, удостоверяющий вашу личность. Обычно это паспорт гражданина Украины.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОГУТ ЗАБРАТЬ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ? РЕАЛЬНЫЕ ОСНОВАНИЯ ЛИШИТЬСЯ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА

.

Агитаторы-мошенники могут забрать квартиру, дом или землю – МВД

.

таким образом могут забрать квартиру даже после того, как Вы выплатили весь только формальный пакет документов, который есть у любого прежде чем их привлекут хоть к какой-нибудь ответственности.

По каким документам можно проголосовать на выборах в Украине, если забыли паспорт?

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.